*优越的标准厂房*
标准厂房区，现建有标准厂房38幢，占地面积154373平方米（合232亩），建筑面积153318平方米，绿化面积48296平方米。其中一层厂房16幢30335平方米，二层厂房2幢6046平方米，三层厂房4幢17112平方米，四层厂房16幢91902平方米，共38幢145395平方米，正式对外招租招售。
|
厂房类型
|
数量
|
占地面积
（M2）
|
层数
|
建筑面积
（M2）
|
|
A
|
4
|
1791.50
|
1层（局部2层）
|
2105.88
|
|
A1
|
4
|
1791.50
|
1层（局部2层）
|
2105.88
|
|
A2
|
3
|
1791.50
|
1层（局部2层）
|
2105.88
|
|
A3
|
1
|
1302.36
|
1层
|
1302.36
|
|
A4
|
4
|
1486.86
|
1层
|
1486.86
|
|
B
|
2
|
1478.00
|
2层
|
3023.18
|
|
C
|
2
|
1495.05
|
3层
|
4554.94
|
|
C1
|
2
|
1313.22
|
3层
|
4001.40
|
|
D
|
8
|
1325.05
|
4层
|
5373.67
|
|
D1
|
6
|
1508.90
|
4层
|
6118.68
|
|
D2
|
1
|
1693.40
|
4层
|
6856.68
|
|
D3
|
1
|
1324.40
|
4层
|
5380.68
|
（附平面图）
*便捷的地理位置*
主产业区标准厂房位于临港新城万祥产业区，东临宏祥北路，南靠东大公路（白玉兰大道），西至A30高速，北枕殷家港。A30高速公路、临港景观大道、轨道交通11号线、浦东铁路形成新万祥的交通主动脉，是出入临港新城的必经通道。A30高速东大公路出口行驶2分钟即到标准厂房区，距浦东机场15分钟路程，距洋山深水港15分钟路程，全程实现无红绿灯行驶；距虹桥机场60分钟路程，距上海火车站60分钟路程，道路交通网络发达。
*难逢的投资机遇*
国家实行宏观调控政策，严格控制土地供给，许多地方土地指标均相当紧张，对有意向兴业和扩大规模的企业带来了诸多限制，而临港新城万祥分城区标准厂房为企业的发展、壮大提供了一个有利的契机。
2008年，临港新城开发建设将进入一个新阶段，尤其是临港景观大道的启动建设，使主产业区的开发和建设迈开了新的步伐。临港新城的辐射力度进一步增强，集聚效应进一步显现，产业体系进一步完善，对企业的吸引力更趋强劲。万祥分城区标准厂房作为临港新城主产业区的组成部分，其千载难逢的投资机遇是不言而喻的。
*完善的基础设施*
1、道路：整个厂区形成网络式道路架构，厂区7M、12M宽主干道，连通各车间的出入口。
2、供气：厂区内设有天然气管道。客户可根据需求向天然气公司申请，其用量可满足客户的需求。
3、通信：厂区内铺有中国电信管线，客户可根据需求向电信公司申请开通。
4、供水：厂区内二路管径为DN300，每个单元一路给水管进户，用量不限，另一路为消防用水。
5、供电：厂区内设街坊站三座，电力排管到各厂房，确保用电。
6、排污：（1）排水体制：室内采用污废分流制，室外采用污废合流制，雨水单独排放。（2）污水排入市政污水管网，接入两港大道总管，生活污水和生产废水由入驻企业自行处理达标至污水二级标准后，方可排入厂区污水管网。雨水排入雨水总管。
7、消防设计：本工程设消防栓系统，消防按钮控制电压为交流４８Ｖ。
*良好的诚心服务*
1、凡入驻企业，提供办证“一条龙”服务，无须企业操心，为企业办理经营前期的相关手续。
2、配备职工宿舍、厂区食堂、园区会所，解决企业入驻后的人员管理与后勤保障。
3、配备物业管理部门，统一负责保安、公共卫生保洁、绿化养护和公用设施维护，安排人员24小时值班。
4、组织企业员工培训，确保企业如期开工。
5、定期、不定期的举行工商、税务等座谈会，做好企业与工商、税务等部门之间的桥梁。
*先进的产业导向*
标准厂房区域属一类建设用地，适合消防丙类以下的行业入驻。适应机械设备及配件、五金制品、纺织产品、服装服饰、电子电器元件、轻工、通讯器材等制造加工业。 |